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2024/05 3

브리지 론 (Bridge Loan)

1. 브리지 론 (Bridge Loan) ?브리지론은 부동산 착공 전에 토지 매입 대금 등 주로 단기 차입금으로 빌려 쓰는 단기 자금의 성격을 가지며, 본 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출 전에 실행하는 대출을 브리지론이라고 합니다. 이런 브리지론은 시행 과정에서 절차와 조건이 복잡한 PF 자금을 대체하여 사업의 진행 속도와 여러 가지 문제점을 해소하는 역할을 합니다. 다시 말해, 자금이 급히 필요한데 충분한 자금을 모으는 데 시간이 걸릴 경우, 브리지론을 통해 단기적으로 필요한 자금을 일시적으로 조달할 수 있습니다. 브리지론은 사업의 진행을 원활하게 하기 위한 임시적인 자금 대여 방법으로 사용됩니다빠른 자금 조달: 브리지론은 급한 자금이 필요한 상황에서 유용합니다. 부동산 프로젝트나 사업 프로젝트를 진행하..

분류대기중 2024.05.08

CAT6a

1. CAT6a 케이블Cat6a는 Category 6 Augmented의 약자로, 케이블 기술의 발전입니다. 이 케이블은 더 두꺼운 구리 선으로 만들어지며 종종 크로스토크을 줄이기 위해 스플라인이 포함됩니다Cat6a 케이블은 전자기 간섭에 대한 우수한 면역성을 제공합니다 특성CAT6CAT6ACAT7최대 속도10 Gbps10 Gbps10 Gbps최대 주파수250 MHz500 MHz600 MHz선 굵기얇음두꺼움두꺼움최대 거리165 피트 (55 미터)328 피트 (100 미터)100 피트 (30 미터)비용저렴함비쌈비쌈2. 다른 유형의 이더넷 케이블Cat5e (Category 5e):속도: 최대 1 Gbps (1000 Mbps)주파수: 최대 100 MHz특징: 비교적 저렴하고 일반적인 홈 네트워크에 적합합니다...

분류대기중 2024.05.08

FOMO & FOBO

1. FOMO와 FOBO의 정의포보 (FOBO; Fear of Better Options)포보는 더 나은 선택지가 있을지도 모른다는 두려움 때문에 결정을 피하는 심리적 현상입니다.FOBO에 빠지면 더 나은 선택지가 있을지도 모른다는 느낌이 끈질기게 이어지고, 분석 불능으로 이어집니다.예를 들어, 여러분이 넷플릭스에서 시청할 영화를 고르려고 할 때, 수백 편의 매력적인 영화들을 계속 훑어보다 결정을 내리지 못하고 아무것도 시청하지 못하는 상황이 FOBO의 예입니다.포보는 의사 결정에 스트레스를 주며, 주변 사람들에게도 영향을 미칠 수 있습니다.포모 (FOMO; Fear of Missing Out)포모는 주로 소셜 미디어와 연관되며, 다른 사람들의 삶이 더 흥미로워 보일 때 느끼는 불안한 감정을 의미합니다...

분류대기중 2024.05.08
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